1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市西区
55.4万円/㎡
前年比+3.3%
ワコーレ保土ケ谷
神奈川県横浜市西区元久保町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩12分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,415万円
43.7万円/㎡
1,192
2,007
2,822
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,822万円
36.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコーレ保土ケ谷
2,090万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 55.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 37.8万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,210万円 | 35.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,190万円 | 39.7万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,290万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 33.2万円 | 1階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,290万円 | 41.5万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,090万円 | 37.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/21 | 中銀保土ケ谷マンシオン 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/29 | グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/09 | 藤和シティコープ西横浜 横浜市西区東久保町 | 西横浜駅8分 | 2,490万円 | 51.7万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション西横浜第2 横浜市西区久保町 | 西横浜駅2分 | 2,390万円 | 45.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ横浜霞ケ丘 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅9分 | 2,080万円 | 49.5万円 | 42㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション西戸部 横浜市西区西戸部町三丁目 | 西横浜駅11分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/12 | ライオンズマンション西横浜第3 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅5分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ストーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 2,390万円 | 51.2万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | グリーンコーポ野毛山 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅8分 | 2,198万円 | 32.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市西区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市西区の平均と比較して31.8%割安です。